Il Decreto Legge “Destinazione Italia” varato la scorsa settimana ha modificato le sanzioni previste in caso che non venga allegato l’Attestato di Prestazione Energeticaai contratti di compravendita o locazione.
E’ infatti fatto obbligo all’acquirente o all’affittuario di allegare all’atto di compravendita o di locazione una copia dell’Attestato di Prestazione Energetica, accompagnato dalla dichiarazione di averne ricevuto copia. Se fino a ora eventuali inadempienze erano punite con l’annullamento del contratto, la modifica introdotta dal d.l. “Destinazione Italia” prevede, in luogo dell’annullamento, sanzioni pecuniarie che possono arrivare fino a 18mila Euro, da dividersi in parti uguali tra locatore e affittuario o tra venditore e acquirente. L’accertamento delle inadempienze sarà effettuato dalla Guardia di Finanza oppure dall’Agenzia delle Entrate all’atto della registrazione del contratto. Per i contratti già sanzionati, ma la cui nullità non sia ancora passata in giudicato, è possibile, dietro richiesta di una delle due parti, la sostituzione della nullità dell’atto con le sanzioni pecuniarie.
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